五礦地產(chǎn)：廣州五礦?壹云臺項目公司不再為其不重大附屬公司

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 時間：2022-03-23 21:27:07

觀點網(wǎng)訊：3月23日晚間，五礦地產(chǎn)有限公司披露持續(xù)關(guān)連交易的礦茂協(xié)議。

觀點新媒體獲悉，此前于于2021年4月26日，廣州礦茂(為五礦地產(chǎn)間接持有非全資附屬公司)與盛世廣業(yè)(為五礦地產(chǎn)間接持有全資附屬公司，持有廣州礦茂51%股權(quán))及協(xié)豐(為廣州礦茂49%股權(quán)持有人)訂立礦茂協(xié)議。

據(jù)此，廣州礦茂可于2021年4月26日至2024年4月25日止期間，以委托貸款或直接貸款方式，向協(xié)豐及盛世廣業(yè)(或其各自的直屬控股公司或指定之中國同系附屬公司)提供貸款。于礦茂協(xié)議期限內(nèi)任何時間已向協(xié)豐及盛世廣業(yè)提供或?qū)⑻峁┑馁J款的待償結(jié)余總額分別不得超過人民幣9.31億元，約合11.47億港元，及人民幣9.69億元，約合11.94億港元。

據(jù)了解，于礦茂協(xié)議日期，廣州礦茂為五礦地產(chǎn)不重大附屬公司，因為根據(jù)上市規(guī)則第14A.09(1)條，基于廣州礦茂于2018年12月12日(注冊成立日期)至2018年12月31日止期間，以及分別截至2019年及2020年12月31日止兩個年度財務(wù)報表的所有相關(guān)比率均少于10%。

因此，根據(jù)上市規(guī)則第14A.09條，協(xié)豐不被視為五礦地產(chǎn)關(guān)連人士，而根據(jù)上市規(guī)則第14A章，礦茂協(xié)議項下擬進行交易并不構(gòu)成五礦地產(chǎn)的持續(xù)關(guān)連交易。由于礦茂協(xié)議項下擬進行交易構(gòu)成五礦地產(chǎn)主要交易，礦茂協(xié)議及根據(jù)礦茂協(xié)議向協(xié)豐提供貸款已根據(jù)上市規(guī)則第14.44條于礦茂協(xié)議日期獲得股東書面批準。

此外，基于廣州礦茂及五礦地產(chǎn)截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審核財務(wù)資料，預(yù)期截至2021年12月31日止年度，廣州礦茂的相關(guān)比率將超過10%，因此根據(jù)上市規(guī)則第14A.09(1)條，廣州礦茂已不再為五礦地產(chǎn)不重大附屬公司，而根據(jù)上市規(guī)則，協(xié)豐將成為五礦地產(chǎn)的附屬公司層面關(guān)連人士。

另悉，根據(jù)五礦地產(chǎn)記錄，根據(jù)2020年協(xié)豐貸款及2021年1月協(xié)豐貸款已向協(xié)豐提供貸款金額分別為約人民幣1.23億元，約1.51億港元，及約人民幣1.23億元，約1.51億港元；及截至2021年12月31日止年度，根據(jù)礦茂協(xié)議已向協(xié)豐提供之貸款金額為約人民幣4.65億元，約5.74億港元。該等貸款將于到期時一次性償還。

而于礦茂協(xié)議期限內(nèi)任何時間已向協(xié)豐提供或?qū)⑻峁┵J款的待償結(jié)馀總額不得超過人民幣9.31億元，約11.47億港元。年度上限金額主要參照經(jīng)扣除已向盛世廣業(yè)及協(xié)豐提供之貸款金額后，可提供予盛世廣業(yè)及協(xié)豐之馀下貸款金額；于礦茂協(xié)議期限內(nèi)，廣州礦茂可用之閒置資金結(jié)馀，以及五礦?壹云臺之開發(fā)進度及其預(yù)計之銷售規(guī)模等。

提及持續(xù)關(guān)連交易原因，五礦地產(chǎn)表示廣州礦茂持有及從事五礦?壹云臺之開發(fā)，并從其營運獲取穩(wěn)定資金。根據(jù)五礦?壹云臺之開發(fā)規(guī)劃、銷售計劃及成本預(yù)算，預(yù)計廣州礦茂將于日后不時累積閑置資金。董事認為，廣州礦茂向其股東提供貸款，可使其發(fā)放閒置資金予本集團其他成員公司，同時亦可于礦茂協(xié)議之期限內(nèi)，提升本集團之整體營運資金，提高本集團資金規(guī)劃及管理的靈活性。

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