三月樓市成交回暖：一線城市環比升12% 二線代表城市升32.3%

來源：中華網時間：2022-03-28 10:41:38

中華網財經3月28日訊：據中指研究院監測數據顯示，三月樓市整體成交上行，同比降幅擴大。分城市來看，一、二線代表城市環比均上升。監測城市庫存總量環比上升0.6%，杭州升幅顯著。土地市場總體供求同比回落，宅地供求環比上升；房企融資以中期票據為主，拿地城市集中在合肥、南昌、青島、佛山等。

一線城市：成交環比上升，北京升幅顯著

三月一線城市整體環比上升12.0%，北京升幅顯著，為80.4%；廣州升幅34.0%，位居第二。同比來看，整體成交下降，降幅為44.2%，其中上海降幅顯著，為51.2%；深圳降幅居次位，約為44.9%。

二三線城市：近八成城市成交上升，惠州升幅明顯

二線代表城市環比上升32.3%，同比下降47.4%。環比上升的城市中，蘇州升幅顯著，為67.4%；福州次之，升幅為53.4%；武漢升幅為51.2%，位居第三。重點監測的城市中，南京環比降幅較大，為20.8%。三線代表城市成交量環比下降10.4%，連云港(601008)降幅較大，為69.9%，另外韶關降幅居次位，為26.7%。同比來看，整體下降75.5%。

庫存：庫存總量上升，杭州升幅顯著

監測的7個代表城市庫存總量有所上升，環比整體上升0.6%。監測的城市中，杭州庫存量升幅較大，為7.61%，北京次之，為1.3%；監測的城市中，深圳庫存量降幅最大，為2.3%。

土地市場總體情況：總體供求同比回落，成交均價環比走高

3月，監測城市總體供求同比回落，宅地供求環比上升，整體成交均價環比上揚，二線城市環比增幅領先。出讓金總額同比走高，合肥攬金逾190億領跑，長三角宅地密集入市，占據出讓金榜單半壁江山。

各線城市：一線城市供應上揚，二線城市收金倍增

一線城市供應量環比倍增，出讓金總額同環比下滑，成交均價較上月降逾八成；二線城市供應量同環比走高，成交方面量價環比齊增，合肥收金逾190億領銜；三四線城市供應量同比下降，出讓金總額同比降逾七成，成交樓面均價環比上揚。

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