1.北京：鼓勵將停車位及充電設(shè)施電氣化改造納入老舊小區(qū)改造

4月12日，北京市人民政府發(fā)布于2022年3月14日印發(fā)的《北京市“十四五”時期城市管理發(fā)展規(guī)劃》。文件指出，將推動電動汽車充電設(shè)施網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)體系建設(shè)，在居民意愿基礎(chǔ)上支持鼓勵將停車位及充電設(shè)施電氣化改造納入老舊小區(qū)改造工程。鼓勵單位內(nèi)部和居民區(qū)充電設(shè)施對外開放，力爭固定車位充電設(shè)施“應(yīng)裝盡裝”，具備社區(qū)公共充電條件。

2.機構(gòu)：北京二手房市場均價持續(xù)上揚 環(huán)比上漲1.61%

近日，諸葛找房發(fā)布《2022年一季度北京房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告》。報告指出，受春節(jié)及疫情反復(fù)的影響，2022年一季度北京樓市表現(xiàn)略顯遜色，新房、二手房成交量雙雙下滑，但隨著春節(jié)影響消退及疫情好轉(zhuǎn)，北京樓市修復(fù)跡象凸顯，3月新房、二手房成交量較上月均有一定幅度的增長，價格方面凸顯穩(wěn)姿。預(yù)計后續(xù)政策及信貸層面或?qū)⑦M一步加大對合理住房需求的支持力度，同時隨著市場信心持續(xù)修復(fù)，二季度北京樓市成交將保持穩(wěn)中有升態(tài)勢。

3.綠地北京京永置業(yè)因商品房預(yù)售合同糾紛新增開庭公告

4月12日，綠地集團北京京永置業(yè)有限公司新增開庭公告，案由為 商品房預(yù)售合同糾紛，案號為（2022）京02民終4676號，上訴人/原告為北京菱玉商貿(mào)有限公司，被上訴人/被告為長城物業(yè)集團股份有限公司北京物業(yè)管理分公司，綠地集團北京京永置業(yè)有限公司。開庭時間為2022-04-18 14:00。

4.招商蛇口(001979)：招商局集團解除總股本的17.49%質(zhì)押

4月12日，招商蛇口(001979.SZ)發(fā)布關(guān)于控股股東非公開發(fā)行可交換公司債券股份解除質(zhì)押的公告。據(jù)悉，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司收到控股股東招商局集團有限公司（以下簡稱“招商局集團”）的通知，招商局集團于2022年4月12日將前期質(zhì)押的1,386,075,621股本公司股票全部解除質(zhì)押，占其所持股份比例的30.09%，占公司總股本比例的17.49%，質(zhì)權(quán)人中信證券(600030)股份有限公司。

5.陳競德獲任遠洋集團公司秘書及授權(quán)代表

4月12日，遠洋集團(03377.HK)發(fā)布公告稱，公司秘書鍾啟昌先生已辭任公司的公司秘書職務(wù)及將不再擔任公司授權(quán)代表，自2022年4月13日起生效。陳競德獲委任為公司公司秘書及上市規(guī)則第3.05條所規(guī)定之本公司授權(quán)代表，自2022年4月13日起生效。

6.恒大地產(chǎn)新增4起開庭

4月12日，據(jù)企查查，恒大地產(chǎn)集團有限公司新增4則開庭公告，案件的公訴人/原告/上訴人/申請人涉及日立電梯（中國）有限公司廣州分公司、中鐵建設(shè)集團有限公司、歐桂祥等。這4則開庭公告中，案由為建設(shè)工程施工合同糾紛的有2則，裝飾裝修合同糾紛的有1則，商品房預(yù)約合同糾紛的有1則。

7.招商蛇口14億元債券將于4月14日付息

4月12日，招商蛇口(SZ001979)披露2021年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）2022年付息公告。公告顯示，本期債券分兩個品種，品種一簡稱為“21蛇口01”，代碼為149448，品種二簡稱為“21蛇口02”，代碼為149449。本次發(fā)行發(fā)行總額為人民幣10.00億元，其中品種一發(fā)行總額為人民幣3.00億元，品種二發(fā)行總額為人民幣7.00億元。

8.上海一季度個人住房貸款增加163億元 同比少增140億元

4月12日，據(jù)中國人民銀行上海分行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年一季度上海人民幣個人消費貸款減少170億元，同比多減447億元。其中，個人住房貸款增加163億元，同比少增140億元；個人汽車消費貸款減少120億元，同比多減123億元；其他消費貸款減少213億元，同比多減185億元。

9.成都2022年計劃供地商品房700萬㎡ 保障房220萬㎡

4月12日，成都市各區(qū)2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃出爐。2022年度各區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量控制在4400萬㎡以內(nèi)。2022年度成都各區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量中，商服類用地300萬㎡，占比6.7%；商品房用地700萬㎡，公租房等保障型住房用地220萬㎡，合計占比21%。兩類用地集中在環(huán)城生態(tài)公園周邊、商品住宅銷售周期較短或在合理區(qū)間及商業(yè)用房庫存量較小區(qū)域。

10.無一流拍 長沙2022首輪土拍全部成交

4月12日，長沙結(jié)束2022年首輪土拍，22宗地塊全部成交（或熔斷），總面積約1788.48畝，其中濱江、洋湖2宗熔斷，共3宗溢價，19宗底價成交，成交總金額為173.9億元，溢價率2.6%。多輪寬松政策刺激之下，本輪土拍所有土地全部成交，總體熱度有所回暖。

欄目主持：孫永志