“今后，我們要像造汽車一樣蓋房子。”

總部位于長(zhǎng)三角的建筑龍頭企業(yè)——中南建設(shè)(000961)正在把夢(mèng)想變成現(xiàn)實(shí)：通過智能化和數(shù)字化手段，讓房子可以像生產(chǎn)線上的產(chǎn)品一樣，以造車思維和流程，進(jìn)行高效率運(yùn)營(yíng)管控、高品質(zhì)建設(shè)。

把施工現(xiàn)場(chǎng)搬入工廠

塵土飛揚(yáng)的建筑施工流程被搬入工廠，一條條流水線正生產(chǎn)著建筑物構(gòu)成所需的各種模塊……

在中南建設(shè)的混凝土預(yù)制件加工基地，記者走進(jìn)車間，首先映入眼簾的是2條自動(dòng)生產(chǎn)線，每條生產(chǎn)線由10個(gè)工位組成，鋼筋綁扎、水電安裝等多數(shù)環(huán)節(jié)均由機(jī)械完成，大大減輕了工人的工作量。

自動(dòng)生產(chǎn)線正在進(jìn)行混凝土預(yù)制件的加工制作。（采訪對(duì)象供圖）

“原來在工地上澆筑的墻板等裝配式建筑構(gòu)件，現(xiàn)在在工廠里預(yù)制，到施工現(xiàn)場(chǎng)直接搭建。”車間負(fù)責(zé)人介紹說，預(yù)制件生產(chǎn)效率高、精度高、質(zhì)量高，不受自然環(huán)境的影響，不僅環(huán)保安全，工期也更有保證。工人們也從繁重的體力勞動(dòng)脫離出來，轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔X操作等腦力勞動(dòng)。

“汽車制造工廠將數(shù)萬個(gè)零部件從不同的供應(yīng)商處采購而來，再進(jìn)行高效標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，全流程的管理標(biāo)準(zhǔn)極高。”中南建管業(yè)務(wù)總裁周平平說，未來建筑行業(yè)要向汽車制造業(yè)學(xué)習(xí)，成為定量化、定制化的制造工程。

拆拆拆，將模塊分解至最小單元

與汽車制造一樣，建筑也可以通過不斷拆解成更小單元，實(shí)現(xiàn)高效的平臺(tái)化、品質(zhì)化工業(yè)生產(chǎn)。走進(jìn)中南建設(shè)的研發(fā)設(shè)計(jì)基地——Z-Lab智造工場(chǎng)，住宅組成的各個(gè)模塊被層層拆解成“零部件”，形成一套套精細(xì)拆分、歸類精準(zhǔn)、一目了然的“生產(chǎn)線”。

“我們從最初的建筑、景觀、精裝等大模塊，先拆解到樓梯間、衛(wèi)生間、臥室等空間小模塊，再進(jìn)一步拆解到空間內(nèi)的各種部品，如樓梯扶手、衛(wèi)浴柜、外窗等功能單元。”中南景觀與部品部負(fù)責(zé)人陳婷說，“零部件”可以通過智慧化平臺(tái)的線上組裝，從而降低部品構(gòu)件在施工現(xiàn)場(chǎng)加工帶來的不確定性。

在中南Z-Lab工場(chǎng)，部品構(gòu)件陳列于此，供建筑商選擇。（采訪對(duì)象供圖）

“中南的建筑部品化模式，是建筑工業(yè)化的進(jìn)階版本。這種極小化的標(biāo)準(zhǔn)部件單元，未來將讓蓋房子像造汽車一樣，實(shí)現(xiàn)高精度的生產(chǎn)流水線，不僅大幅提升品質(zhì)和效率，也將極大降低建設(shè)成本，從根本上改變建筑作業(yè)方式。” 中南建筑技術(shù)管理部副總經(jīng)理張軍說。

“只有把模塊分解掉，才能有更多的排列組合滿足不同地區(qū)、不同房型、不同產(chǎn)品線的需求。”陳婷說，通過不同部品的嵌套整合，重構(gòu)各大模塊，就像組裝不同產(chǎn)品系的汽車。

一棟建筑需要的部品數(shù)以萬計(jì)，這些部品來自不同生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的供應(yīng)商。“建筑企業(yè)要有強(qiáng)大的供應(yīng)鏈整合能力，才能組裝成不同系列的建筑產(chǎn)品。”中南建設(shè)董事長(zhǎng)陳錦石說，中南建設(shè)已在搭建集投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)于一體的服務(wù)平臺(tái)，逐步打造覆蓋全產(chǎn)業(yè)流程的內(nèi)部供應(yīng)鏈和服務(wù)鏈體系。憑借強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)協(xié)同能力，中南業(yè)務(wù)不僅遍及全國(guó)，還走向了海外。

“智造”：農(nóng)民工變產(chǎn)業(yè)工人

就位、支撐、校正、支撐加固、注漿……記者在中南建設(shè)承建的一個(gè)工地看到，工人們正在緊張地進(jìn)行著預(yù)制墻板吊裝操作。

“部品化成功的關(guān)鍵，不僅取決于上游研發(fā)團(tuán)隊(duì)的拆解，更在于下游如何利用好這些單元，從而實(shí)現(xiàn)類型不同的產(chǎn)品組合。這既考驗(yàn)建筑企業(yè)的供應(yīng)鏈管控和組合能力，也對(duì)施工人員的技術(shù)提出更高要求。”張軍表示。

《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，鼓勵(lì)建筑企業(yè)通過培育自有建筑工人、吸納高技能技術(shù)工人和職業(yè)院校畢業(yè)生等方式，建立相對(duì)穩(wěn)定的核心技術(shù)工人隊(duì)伍。中南建筑產(chǎn)業(yè)學(xué)院2020年4月成立，推動(dòng)產(chǎn)教研融合，培育自己的產(chǎn)業(yè)工人。

“未來的建筑行業(yè)的從業(yè)者將實(shí)現(xiàn)從農(nóng)民工到產(chǎn)業(yè)工人的質(zhì)變。”陳錦石認(rèn)為，建筑工業(yè)化之后，施工現(xiàn)場(chǎng)工人的工作方式將從簡(jiǎn)單粗放的抹灰、澆筑等轉(zhuǎn)變?yōu)?“拼裝零件”。

發(fā)展規(guī)劃要求，要大力發(fā)展裝配式建筑。構(gòu)建裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)體系，推動(dòng)生產(chǎn)和施工智能化升級(jí)，擴(kuò)大標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，提高裝配式建筑綜合效益。

在新一輪建筑產(chǎn)業(yè)變革中，中南建設(shè)提出“邁向智造時(shí)代”的愿景。Z-Lab是中南部品化產(chǎn)、研、學(xué)、品控的一體化平臺(tái)，它不僅是國(guó)內(nèi)建筑技術(shù)的前沿實(shí)踐基地，也是學(xué)習(xí)和引進(jìn)美國(guó)、日本等建筑產(chǎn)業(yè)化大國(guó)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)轉(zhuǎn)化平臺(tái)。

Z-Lab內(nèi)景：通過智能化模擬技術(shù)勾勒效果圖。（采訪對(duì)象供圖）

周平平說，“未來各業(yè)務(wù)板塊將實(shí)現(xiàn)數(shù)字化聯(lián)動(dòng)，比如供應(yīng)商的‘零件’運(yùn)到哪里，都可以在數(shù)控屏上一目了然，實(shí)現(xiàn)‘一屏觀天下’。屆時(shí)，整個(gè)造房子的過程，就像在流水線上造汽車一樣，通過標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)成部件的耦合連接，穩(wěn)定、精確、高效地把不同類型的品質(zhì)產(chǎn)品‘智造’出來。”