點(diǎn)擊鏈接獲取更多長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)研究報(bào)告，了解更多區(qū)域/城市房企銷售業(yè)績(jī) ?戳這里，試用中指產(chǎn)品

2022年1-2月，長(zhǎng)沙商品房成面積為交116萬(wàn)方，成交金額達(dá)165億元，下面請(qǐng)看2022年1-2月長(zhǎng)沙房企的具體表現(xiàn)如何。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）在長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及合資項(xiàng)目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2022年1-2月，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)銷售金額TOP20房企合計(jì)銷售90.74億元，銷售金額TOP20入榜門檻為1.95億元。

萬(wàn)科、旭輝、保利包攬金額、面積榜前三。萬(wàn)科以14.84億元的銷售額、9.18萬(wàn)方的銷售面積，雄踞金額、面積排行榜首位。旭輝以13.21億元、9萬(wàn)方位居金額面積榜第二名；保利發(fā)展獲得銷售金額面積榜第三名。

從榜單整體來(lái)看，top20企業(yè)中，僅萬(wàn)科、旭輝2家房企銷售額破10億，其余十三家房企之間相互差距較小，未來(lái)排名更迭或?qū)⑦M(jìn)一步加快。

特別聲明：項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-28日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）在長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計(jì)，涉及合資項(xiàng)目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2022年1-2月，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅銷售金額TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售36.72億元，本次銷售額TOP10門檻值為2.56億元。

金額榜top10上榜項(xiàng)目多為外來(lái)品牌房企項(xiàng)目，萬(wàn)科占據(jù)三席，旭輝、保利占據(jù)兩席，綠地、北辰占據(jù)一席，本土企業(yè)僅城發(fā)恒偉占據(jù)一席。其中萬(wàn)科于銷售金額榜、銷售面積榜前三中均占據(jù)兩席。

▍月度市場(chǎng)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）

市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，供應(yīng)規(guī)模環(huán)比下滑。2022年2月，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)住宅新增供應(yīng)量50萬(wàn)㎡，環(huán)比減少18%，同比增加3%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）

受春節(jié)假期影響，2月成交同環(huán)比雙降。2022年2月，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)住宅新增成交44萬(wàn)㎡，環(huán)比減少8%，同比減少29%；為2020年來(lái)次低，僅高于受疫情影響的2020年2月。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）

住宅成交均價(jià)微升。2022年2月，受成交量下滑及萬(wàn)科臻灣匯等改善項(xiàng)目成交影響，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)環(huán)比上漲5%，同比上漲7%，為13482元/㎡

結(jié)語(yǔ)

2022年1-2長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)銷售面積和金額TOP10項(xiàng)目，多為品牌開發(fā)商項(xiàng)目，本土企業(yè)相對(duì)勢(shì)弱。同時(shí)2021年下半年的熱度下降仍然影響著開年局勢(shì)，成交量相比去年同期有明顯下降。

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