原標(biāo)題：港股內(nèi)房股大跌后昨日反彈 分析認(rèn)為——（引題）

外盤對A股系統(tǒng)性影響較為有限 不必恐慌（主題）

中秋假期，在A股休市的日子里，港股卻不平靜，尤其是地產(chǎn)股，其中新力控股9月20日股價重挫87.01%。不過9月21日，地產(chǎn)板塊迎來回調(diào)，恒生地產(chǎn)指數(shù)收漲2.97%。富力物業(yè)“賣身”碧桂園服務(wù)、富力董事長自掏腰包應(yīng)付債務(wù)、許家印中秋致信恒大全員：加快推進(jìn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)“保交樓”……房企動作頻頻也受到市場關(guān)注！

有市場觀點認(rèn)為，中秋假期期間，港股的波動或受到港股通關(guān)閉、外資惡意做空以及國際因素的影響。由于目前A股的估值水平并不高，成交量已連續(xù)多日維持在萬億級水平之上，流動性較強(qiáng)，市場人士建議投資者不用過于擔(dān)憂港股的波動對于A股的影響。

9月20日，恒指收跌3.3%，險守24000點，盤中曾一度跌穿24000點。地產(chǎn)股持續(xù)下挫， 其中，恒基地產(chǎn)、新世界發(fā)展、中國奧園、融創(chuàng)中國超10%。跌幅最大的地產(chǎn)股是新力控股集團(tuán)，從早上開市3.95港元/股跌至0.5港元/股，跌幅高達(dá)87%，下午3時38分臨時停牌，市值僅剩17.85億港元。

據(jù)報道，9月，新力控股集團(tuán)發(fā)行的多只美元債跌幅創(chuàng)下紀(jì)錄。9月17日，新力控股2021年10月到期美元債價格下跌25.5%。新力控股2021年中報顯示，截至2021年6月末，新力控股流動負(fù)債有754.28億元，未來一年內(nèi)新力控股將共有132.4億元債務(wù)到期。然而，9月3日，國泰君安證券（香港）發(fā)布最新評價卻為“買入”，目標(biāo)價為4.8港元。

值得注意的是，7月9日，新力控股官網(wǎng)發(fā)布了一則辟謠聲明。聲明稱，網(wǎng)上近日傳播的關(guān)于“新力地產(chǎn)老板求救信”及類似相關(guān)言論內(nèi)容為子虛烏有，惡意中傷，并表示已向公安機(jī)關(guān)報警。

9月21日，港股迎來反彈。截至收盤，恒生指數(shù)漲0.51%，重回24000點之上。地產(chǎn)板塊“回血”，恒生地產(chǎn)指數(shù)收漲2.97%。龍頭內(nèi)房股普遍收漲，碧桂園大漲8.85%，富力地產(chǎn)漲超12%，融創(chuàng)中國漲超8%。

多重因素導(dǎo)致港股波動

有市場觀點認(rèn)為，中秋假期期間，港股的波動或受到港股通關(guān)閉以及外資惡意做空的影響。如在9月20日，港股中國平安盤中跌幅曾超過7%，在利空消息方面，中國平安計提華夏幸福資產(chǎn)減值一事在此前早已交代，雖然中報披露的基本面表現(xiàn)不佳，但時隔已久，對此次股價下挫不構(gòu)成直接影響。有市場觀點認(rèn)為，外資惡意做空或許也是中國平安股價波動的原因之一。另一方面，在節(jié)假日期間，港股通關(guān)閉，恒生指數(shù)缺少了南向資金這一大資金來源，或?qū)е赂酃刹▌臃容^大。另外也有國際因素的影響。9月20日，美股三大股指集體下挫，標(biāo)普跌1.7%，為5月份以來最大跌幅。

對于房地產(chǎn)板塊，9月17日，安信國際發(fā)布研報稱，房地產(chǎn)行業(yè)8月數(shù)據(jù)持續(xù)轉(zhuǎn)弱，預(yù)計整體內(nèi)房板塊9月和10月的銷售仍然維持較低水平。

富力恒大自救動作頻頻

9月20日晚間，港股內(nèi)房股收獲了利好消息。碧桂園服務(wù)發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港與富力物業(yè)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，集團(tuán)同意以不超過100億元的代價收購富良環(huán)球，由此間接收購富良環(huán)球所持之各目標(biāo)公司100%股權(quán)。

同日富力地產(chǎn)發(fā)布自愿性公告稱，公司主要股東董事長李思廉及聯(lián)席董事長兼總裁張力為支持集團(tuán)，將提供約80億港元的股東資金，并預(yù)計在未來一至兩個月內(nèi)完成。

有業(yè)內(nèi)人士分析稱，這筆錢堪比“雪中送炭”，帶動了富力地產(chǎn)股價以及板塊內(nèi)其他個股的上漲。

9月21日，恒大汽車發(fā)布公告稱，已向技術(shù)人員授出3.24億股購股權(quán)，占公司股本的3.31%，授予對象包括公司3名董事及集團(tuán)約3180名雇員。

中秋節(jié)當(dāng)天，許家印向恒大全體員工發(fā)布一封“家書”。在信中，許家印稱，將加快推進(jìn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，實現(xiàn)“保交樓”目標(biāo)。

此外，據(jù) “恒大財富”微信公眾號發(fā)布的消息稱，恒大金融財富管理（深圳）有限公司9月18日發(fā)布公告稱，實物資產(chǎn)兌付工作已啟動。

后市

A股短期內(nèi)或有震蕩調(diào)整 但長期投資邏輯不變

假期港股的走勢會如何影響到A股呢？有市場觀點認(rèn)為，從港股9月21日的銀行、地產(chǎn)反彈走勢來看，房地產(chǎn)業(yè)的利空消息似乎已經(jīng)消化，市場的恐慌情緒或許已經(jīng)過去。目前A股的估值水平并不高，成交量已連續(xù)多日維持在萬億級水平之上，流動性較強(qiáng)，建議投資者不用過于擔(dān)憂港股的波動對于A股的影響。

除港股波動之外，中秋假期期間，歐美股市也全線下跌，全球避險情緒升溫。安信策略團(tuán)隊認(rèn)為，這或許會導(dǎo)致A股短期震蕩調(diào)整，但從長期來看，A股核心賽道投資邏輯不變，因此節(jié)后如有調(diào)整有望帶來新的布局機(jī)會。

浙商證券也持類似觀點，整體來看，外盤對A股的系統(tǒng)性影響較為有限。原因在于，一方面，近年來A股結(jié)構(gòu)化行情常態(tài)化，整體估值水平并不高。另一方面，A股大部分板塊與港股走勢的聯(lián)動性并不強(qiáng)。此外，科創(chuàng)板引領(lǐng)的結(jié)構(gòu)化行情將逐步開啟。在市場整體無系統(tǒng)風(fēng)險的背景下，資金從熱門賽道分流將加大科創(chuàng)領(lǐng)域的配置。

大宗商品:

金價油價紛紛上漲

截至9月21日19時04分，紐約金微漲0.18%至1767美元/盎司。紐約商品交易所黃金期貨市場交投最活躍的12月黃金期價20日比前一交易日上漲12.4美元，收于每盎司1763.8美元，漲幅為0.71%。值得注意的是，9月16日，國際金價出現(xiàn)大幅回落，黃金期貨價格創(chuàng)下8月12日以來新低至1745.40美元/盎司。對于后市，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，未來幾個月黃金價格橫盤整理的可能性很大。

石油方面，截至9月21日19時22分，布倫特原油主連和美國原油紛紛上漲，漲幅分別為1.14%和1.17%。卓創(chuàng)資訊9月中旬發(fā)布國際油價中短期（滾動）預(yù)測報告表示，影響今后中短期油價走勢的主要因素是，經(jīng)濟(jì)、供需、貨幣等三類因素。以上三大情景因素的整體判斷結(jié)果仍然利好油價，尤其是對美國的貨幣政策正從前期較為悲觀的預(yù)期中恢復(fù)。石油市場的主要基本面因素支持油價在9月及之后的兩個月期間內(nèi)小幅上揚。（文/廣州日報全媒體記者 張露 見習(xí)記者 張文卓）