熱門看點：金輝控股再度提前償債年內到期票據僅剩一筆

來源：和訊房產時間：2022-07-19 17:35:24

【資料圖】

7月19日，金輝控股（集團）有限公司（09993.HK，以下簡稱金輝控股）發布公告稱，已將“20金輝02債券”回售所需資金悉數存入指定銀行賬戶，相關債券所涉本金為人民幣5億元，利息為人民幣3500萬元，到期日為2022年7月29日。

根據DM查債通平臺統計，在完成“20金輝02債券”回售后，金輝控股年內除了一筆將于11月回售行權的公司債外，已無其他需兌付的境內外債券。

在房地產行業，金輝控股一直以“地產穩健派”而為人所知。2022年，金輝控股實現了“兩個提前”：一是在資本市場，多筆境內外債券的回售兌付資金提前到位，顯示出公司財務的安全可控以及經營發展的穩健。二是在服務端，提前完成交付計劃，無延期交付，保質保量將房屋交付業主。

另據金輝控股2021年年報顯示，在行業調整期其仍保持著營收及歸母利潤的同比增長，實現營收400.2億元，同比增長14.8%；歸母利潤32.7億元，也是本財年少有的派息房企之一。同時自上市以來保持著“三道紅線”綠檔水平，穩健發展為行業所認可。

對房地產行業而言，金輝控股境內外債券的連續按期兌付，以及自身的穩健運營，也大大提振了投資者對民營房企的信心，向市場傳遞出積極的信號，為2022年下半年房企償債高峰的到來，起到了良好的示范效應。

受益于此，國際評級機構維持金輝控股主體信用評級不變，其中標普（B+，展望穩定）、穆迪（B1，展望穩定）、惠譽（B+，展望穩定）。金輝控股是行業少有的，維持三大國際評級機構主體信用評級不變的民營房企。而在近期《財富》中國500強榜單中，金輝控股憑借優秀市場表現位列該榜單314位，反映出國際權威機構對于金輝控股綜合實力的認可。

業內人士認為，在行業調整期內，不少房企因各種原因出現違約或展期狀況，對房地產行業的境內外債券市場造成沖擊，而在這一過程中，金輝控股等企業的穩健表現，正持續向資本市場傳遞承諾兌現的信號。且對于購房者而言，穩健房企對樓盤建設的正常推進，也能為其置業提供更好的安全保障。

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