最高達80萬元！天津擬提高公積金貸款額度，正在公開征求意見

來源：每日經濟新聞時間：2022-04-26 18:02:56

近日，天津市住房公積金管理中心發布關于《關于調整住房公積金有關政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告。

征求意見稿擬規定：

在支持職工租賃保障性租賃住房方面，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，每月合計提取金額不超過當月支付的房租，且合計不超過2400元；

在支持職工基本購房需求方面，本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。

我市住房公積金資金運用率連續3個月超過90%的，市住房公積金管理中心應向市住房公積金管理委員會辦公室報告，并向社會發布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額下調至60萬元；

住房公積金資金運用率連續3個月低于85%的，市住房公積金管理中心應向市住房公積金管理委員會辦公室報告，并向社會發布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額上調至80萬元。本通知的“住房公積金資金運用率”指月末的住房公積金資金運用率。

2016年，由于住房公積金資金運用率較高，天津市將個人住房公積金貸款最高限額由80萬元調整為60萬元，規定“職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元；購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元”。相對于天津市房價水平和職工購買基本住房的貸款需求，個人住房公積金貸款最高限額還存在提高的空間，當前天津市住房公積金資金運用率也滿足提高貸款限額的需要。

據中新經緯不完全統計，今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉等地，相繼調整政策提高公積金購房貸款額度。

具體來看，浙江衢州市住房公積金中心2月15日通知明確，首次使用公積金貸款在衢州市行政區域內購買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計算可貸額度(不超過當期公積金最高貸款限額)的基礎上增加10萬元。

2月25日，廣西區直住房公積金管理中心發布通知明確，自3月1日起，職工個人及家庭購買首套及首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元。東莞同日宣布，流動性調節系數由0.8調至1，根據公積金貸款公式以及東莞市公積金管理中心的相關規定，當地首套放公積金最高可貸額度由72萬元上升至90萬元。

3月1日，廣東中山、河南新鄉通知調升公積金貸款額度。中山明確購買首套房、二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。新鄉則規定，單方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由30萬元提升至40萬元。

每日經濟新聞綜合自天津市住房公積金管理中心網站、中新經緯

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