焦聚“有機城市更新”，深規院年度項目交流會城市更新專場

來源：和訊網時間：2021-09-15 16:51:11

城市更新行動擁有豐富內涵和重要意義，在國家政策的導向下，各個城市結合自身情況開展與之相適應的城市更新，努力把城市建設成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。7月份，深圳市城市規劃設計研究院（以下簡稱：深規院）舉辦了年度項目交流會，在“有機城市更新”專題上，參會者就《城市更新政策與規劃趨勢》這一主題進行了有益探討。

深圳城市更新：立法支撐，多元融合

在城市更新過程中，把握相關政策和趨勢才能做到有機更新，滿足人們物質、精神的雙重需求。深圳是中國該改革開放的窗口，也是最早進行城市更新的城市之一。在深圳的41年的發展過程中，城市更新始終貫穿其間，成為城市發展的主要基調。立法方面，深圳于2020年12月31日發布《深圳經濟特區城市更新條例》。作為全國第一個城市更新方面的地方性法規，這一法規已經于今年3月1日開始實施。

該城市更新條例的實施，一方面提升了深圳城市更新政策層次，實現了政策機制創新，解決了地方政府規章層級不夠的問題，如處理“釘子戶”等。另一方面是進一步歸納提升了深圳近年來已經實踐檢驗的行之有效的更新制度，通過地方法規法定化，構建了由法規、規章、規范性文件和技術規范組成的城市更新制度體系，充分、全面發揮制度的整體效能。

此外，深圳還在這一輪的國土空間總體規劃基礎上，編制了全市城市更新專項規劃。這個專項規劃，對全市城市更新的總體目標、發展策略、分區管控、城市重要的基礎設施、公共設施和實施時序都進行了明確的規定。經市政府批準后，該規劃作為城市更新單元劃定、城市更新單元計劃制定和單元規劃編制的直接依據。原來城市更新專項規劃管控是相對粗線條的，現在是既有戰略層面的，也有在具體實施過程中剛性管控的傳導落實。

深規院城市更新：多元探索，全力支持

在深圳城市更新的道路上，離不開政府政策的支持，也離不開一批優秀規劃單位的支持。作為深圳本土優秀的規劃設計院，深規院始終堅持實踐出真理的務實精神，在建院31年來，參與了《寶安區沙井街道沙井大街片區重點城市更新單元計劃》、《華強北上步片區城市更新規劃》、《深圳市羅湖區東曉街道金威啤酒廠城市更新單元規劃》、《車公廟城市更新統籌規劃》等眾多城市更新相關項目，為打造“宜居”深圳、營造更有吸引力的城市生活奉獻自己的智慧。

此外，深規院在實踐中總結經驗，對城市更新項目中遇到的問題，激發的創意進行記錄總結，發表多篇城市更新領域學術研究文章，并于去年出版了《深圳城市更新探索與實踐》。該書中提出了對未來城市空間發展與治理的思考，對業界同行具有重要的借鑒意義！

城市更新是城市化發展至今的深度城市化要求，一路走來，深規院始終注重城市發展質量，關注城市更新進程中人民群眾的幸福感和獲得感！

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