【時快訊】每日播報 | 中海物業中標北京水立方全委物業服務項目；華潤萬象生活市盈率最高

來源：中指物業研究微信號時間：2022-07-27 19:35:24

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企業動態

▌中海物業中標北京水立方全委物業服務項目

7月27日，中海物業近日中標國家游泳中心（水立方/冰立方）全委物業服務項目。據悉，國家游泳中心，別名“水立方”，是2008年北京奧運會標志性場館之一、2022年北京冬奧會、冬殘奧會經典改造場館，曾被評為“中國十大新建筑奇跡”。2022年2月，國家游泳中心進入冬殘奧會轉換階段，“水立方”華麗變身“冰立方”，成為冬殘奧會輪椅冰壺場地。

▌藍綠物業聯合潤星地產于山東新設物業公司，注冊資本1000萬元

7月27日，藍綠物業服務集團有限公司（以下簡稱“藍綠物業”）聯合濟南市潤星地產有限公司（以下簡稱“潤星地產”）共同成立山東星藍物業服務有限公司（以下簡稱“星藍物業”）。星藍物業成立于2022年7月26日，注冊資本為1000萬元，法人代表為叢越龍，經營范圍包括：物業管理；市場營銷策劃；房地產咨詢等。目前，其大股東為藍綠物業，持股60%；潤星地產持股40%。

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資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

7月27日，恒生指數，收盤下跌235.84點，跌幅為1.13%，報收20670.04點。今日56家港股上市物業服務企業中有5家上漲，方圓生活服務漲幅4.52%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

7月27日，港股56家物業上市企業平均市值為67.07億港元。截至今日收盤，共有10家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為835.40億港元，碧桂園服務為港股物業股第二，總市值為587.59億港元，中海物業位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為275.44億港元。從市盈率來看，港股56家物業上市企業平均市盈率為10.59倍。華潤萬象生活市盈率最高，達39.60倍。（詳情見上表）

新增土地項目

7月26日，重點城市新增土地項目數86個，規劃建筑面積432.54萬平。其中，新增住宅項目26個，商業辦公項目14個，工業項目38個，其他類項目8個。重點關注青島，新增項目最多為7個。

圖：全國重點城市新增土地項目數

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招標項目

7月26日，京津冀、粵港澳等重點區域共發布427條物業相關招標信息。其中，非住宅物業占據較大比重為386條；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為131條。

圖：重點區域物業相關招標信息

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