世界熱資訊！海南：保障性租賃住房租金漲幅每年不超5%

來源：中新經緯時間：2022-07-16 15:30:19

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中新經緯7月16日電據海南省住房和城鄉建設廳網站消息，近日，海南省住房和城鄉建設廳等9部門印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)。《實施意見》明確，保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金漲幅每年不得超過5%。

《實施意見》明確，保障性租賃住房主要面向在當地一定區域范圍內無房或家庭人均住房建筑面積低于當地城鎮人均住房建筑面積50%以下的新市民、青年人供應。市縣人民政府根據本地實際確定保障對象準入和退出的具體條件。對法律、法規和有關政策文件規定優先保障的對象、基本公共服務行業從業人員和引進人才，應予以優先保障。

《實施意見》提出，保障性租賃住房主要通過盤活改造各類閑置住房、改建閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋來籌集房源，可適當采用集中新建、項目配建、租賃補貼等其他方式增加房源供給。

在建筑面積方面，《實施意見》明確，保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，可結合人才引進和三孩生育政策實施，適當籌集、建設少量三居室、四居室房源，滿足多元化住房租賃需求。集中新建的項目，建筑面積應不少于2000平方米或30套(間)，且項目中70平方米以下的小戶型要占到70%以上。利用閑置住房改造或者非居住存量房屋改建的，可適當放寬住房建筑面積和戶型比例要求。

此外，《實施意見》要求，面向社會供應的保障性租賃住房，租金應當不超過在同地段同品質市場租賃住房租金的90%；面向產業園區、企事業單位職工定向供應的保障性租賃住房，租金可進一步降低。市縣人民政府要建立市場租金定期評估發布制度，每年12月底前評估發布一次，對保障性租賃住房租金的初次定價和后續調價加強統籌指導，租金漲幅每年不得超過5%，穩定保障性租賃住房租金水平。(中新經緯APP)

編輯：王永樂

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標簽：保障性租賃住房建筑面積