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8月16日，一則呼吁領(lǐng)導(dǎo)干部買房的視頻引發(fā)網(wǎng)絡(luò)熱議。

現(xiàn)場(chǎng)視頻中，一位身穿白襯衣的男士站在臺(tái)上話筒前稱：“我們各位同志們、各位領(lǐng)導(dǎo)，要帶頭購房，買了一套買兩套，買了兩套買三套，買了三套買四套。”

據(jù)極目新聞報(bào)道，該男士為湖南省常德市石門縣縣委書記鄧碧波，發(fā)言的場(chǎng)合是在8月16日開幕的石門縣2022年房地產(chǎn)展示交易會(huì)上。

視頻截圖

石門縣新房均價(jià)在4650元左右

石門縣融媒體中心報(bào)道，8月16日，“石門縣2022年房地產(chǎn)展示交易會(huì)”開幕。活動(dòng)以“山水之城 、宜居石門”為主題，共有19家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)21個(gè)樓盤參展，參展房源達(dá)1萬余套98萬平方米，整個(gè)活動(dòng)將持續(xù)3天。

圖片來源：石門融媒

報(bào)道稱，此次房交會(huì)由縣人民政府主辦，縣住建局、縣住保中心、縣房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)承辦，是石門縣委、縣政府全面貫徹落實(shí)中央、省、市關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控決策部署的具體舉措，是我縣釋放消費(fèi)潛力、提振市場(chǎng)信心的具體實(shí)踐。縣委書記鄧碧波出席啟動(dòng)儀式并宣布活動(dòng)開幕。縣委副書記、縣長(zhǎng)丁克剛，縣領(lǐng)導(dǎo)李長(zhǎng)春、陳建、劉力耕、徐超、張斌參加啟動(dòng)儀式。

據(jù)石門縣人民政府官網(wǎng)，石門縣地處湘鄂邊界，全縣國(guó)土面積3970平方公里，總?cè)丝?5.5萬。

石門縣人民政府官網(wǎng)

2021年石門縣全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值342.50億元，比上年增長(zhǎng)8.9%。2021年全年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)13.8%；房地產(chǎn)開發(fā)房屋施工面積305.01萬平方米，增長(zhǎng)8.2%，其中住宅233.24萬平方米，增長(zhǎng)14.9%；商品房銷售面積58.25萬平方米，下降13.2%，其中住宅48.87萬平方米，下降18.2%；商品房銷售額29.82億元，下降13.0%，其中住宅銷售額22.50億元，下降20.7%。

在2022年上半年的報(bào)告中，石門縣統(tǒng)計(jì)局指出，總體經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)穩(wěn)中向好，完成地區(qū)生產(chǎn)總值164.13億元，同比增長(zhǎng)5.0%，但最需要重點(diǎn)關(guān)注的問題就是房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷。該局稱，上半年全縣商品房銷售面積下降9.6%，房地產(chǎn)新開工面積下降47.6%，房地產(chǎn)市場(chǎng)受土地、金融信貸等因素影響較大，結(jié)合整體市場(chǎng)行情，預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。

值得注意的是，7月28日，石門縣印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)石門縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施（試行）》的通知，出臺(tái)16條樓市政策，包括實(shí)施購房財(cái)政補(bǔ)貼政策、加大引進(jìn)人才購房補(bǔ)貼力度、提高住房公積金貸款額度、調(diào)整土地出讓費(fèi)用和行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

上述通知還提到，要持續(xù)穩(wěn)定商品房?jī)r(jià)格，繼續(xù)實(shí)施商品房?jī)r(jià)格備案制度，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，防止房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。

據(jù)極目新聞，根據(jù)某第三方平臺(tái)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，最近一個(gè)月，石門縣新房均價(jià)在4650元左右，二手房均價(jià)在5000元左右，目前在售的樓盤有二十余個(gè)。

媒體評(píng)論：

穩(wěn)定樓市，請(qǐng)別忘了“房住不炒”

針對(duì)石門縣縣委書記號(hào)召買房，極目新聞評(píng)論指出，縣委書記出面鼓勵(lì)買房，這本身并沒有問題。城市房地產(chǎn)政策，現(xiàn)在是精準(zhǔn)調(diào)控，講究因城施策。如果當(dāng)?shù)貛齑孑^大，市民購房信心不足影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展，縣委書記出來喊幾嗓子，也很正常。

問題就在，縣委書記的表達(dá)方式，引起了輿論熱議。“買了一套買二套，買了二套買三套，買了三套買四套”，這符合現(xiàn)實(shí)嗎？在一個(gè)縣城，先不說大家買不買得起，也要問一下買那么多房子干什么。

評(píng)論稱，也要強(qiáng)調(diào)，不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化，不管在哪座城市，一定要牢牢堅(jiān)持“房住不炒”的定位。縣委書記喊話“買了三套買四套”，不少人認(rèn)為，這就是變相鼓勵(lì)炒房。其實(shí)，我倒認(rèn)為，這是縣委書記的即興發(fā)言，核心就是鼓勵(lì)大家買房，“買了一套買二套，買了二套買三套，買了三套買四套”的說法，并不是說具體的數(shù)字，而是為了帶動(dòng)大家的情緒，希望這次房產(chǎn)交易會(huì)紅紅火火，能取得成功。

評(píng)論表示，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，靠的不僅是政策推進(jìn)，還是要把發(fā)展房地產(chǎn)的初衷理清楚。作為縣城，首先要發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，以吸引增量人口，人口進(jìn)來了，自然對(duì)房地產(chǎn)有需求。為了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)片面發(fā)展房地產(chǎn)，或者說為了土地出讓金來發(fā)展房地產(chǎn)，這都是不持久的，光靠縣委書記喊話也沒有多大作用。

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