環球焦點！北京三批次集中供地報名截止，18宗地均有房企參與，海淀、豐臺成大熱

來源：中國網地產時間：2022-09-21 16:33:40

9月21日，北京市第三輪集中供地報名截止。

根據北京市規自委網站信息顯示，截止21日15時，18宗掛牌地塊均有至少1家房企參與報名，其中海淀3宗地塊、豐臺4宗地塊、昌平1宗在內的8地塊更是吸引了多家房企報名參與。

(資料圖片僅供參考)

此外，石景山五里坨地塊、順義新城地塊、房山西潞街、通州梨園鎮東等在內的10宗地塊僅有一家房企報名，或將以底價成交。

21日稍晚，有消息稱，密云一宗地塊因其中一家聯合保證金未到賬，無法進入出價環節，該地塊或將流拍。

報名房企方面，華潤、中海、金茂等央企，以及首開等北京國企，以及持續深耕北京的綠城、保利均有參與多宗熱門地塊報名。

據不完全統計，華潤及聯合體合計報名9宗地塊，中海獨立報名了7宗地塊，綠城報名了4宗地塊。北京老牌國企首開則報名了6宗地塊。

具體來看，海淀永豐產業基地三宗地塊的報名參與企業最多，其中0013地塊、0015地塊分別有8家、7家房企報名，報名房企中包括了海開、首開、綠城、建發、華潤+城建、中海等央企國企。西北旺0019地塊則僅有海開+中建三局、華潤+城建、中海三家房企報名。

其他區域地塊中，豐臺南苑地塊吸引了包括首開+保利聯合體、綠城、華潤+建工聯合體、金茂、中海等5家房企報名。豐臺大紅門街道008地塊也吸引了包括金隅、華潤、首開、金茂、中海在內的房企報名。

昌平中關村(000931)生命科學園三期地塊也吸引了包括城建、綠城、首開、建發、中海、華潤聯合體、金茂在內的7家房企報名。

根據土拍流程，本次18宗地塊將在明日（22日）15點后結束線上出價環節，依據慣例，線上環節有一次出價的地塊將擇日進入線下競拍環節。

據此前消息，8月18日，北京市第三輪集中供地地塊正式掛牌，合計掛牌18宗地，總起拍價格約471億元，用地規模約75公頃，建筑面積約148萬平方米。

從地塊競拍規則上看，本次超七成的地塊采用限地價、競現房銷售面積、現場搖號的競價方式；剩余地塊采用限地價、現場搖號的競價方式。

中房研協報告指出，競現房銷售地塊也為房企預留了合理利潤空間，以保證未來可推出更加宜居的住宅產品。相較期房預售而言，現房銷售優勢明顯，避免了交房時間不確定、項目質量難以保證等問題，提升購房安全感。

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