當前信息：金地集團2022年上半年貨幣資金余額648億元流動性充裕

來源：和訊房產時間：2022-08-04 20:39:53

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8月4日，金地集團(600383)（600383.SH）發布公告，披露其2022年1-7月簽約銷售金額1191.6億元，同比降幅進一步收窄，至36.78%。同時，得益于科學布局和調度生產經營工作，公司的銷售排名穩中有進，整體表現符合市場預期。

在此次公告中，金地集團進一步披露其最新的財務情況，主動與市場做了更詳細的溝通，進一步減少信息不對稱。

據金地集團公告披露，公司堅守穩健的財務政策，重視流動性管理，常態化壓力測試，為公司發展留足安全邊際。公司現金流充裕，財務結構穩健，連續六年保持三條紅線綠檔。

數據顯示，截止2022年6月30日，金地集團貨幣資金余額約648億元，與年初持平，剔除受限資金后對一年內到期的有息負債的覆蓋倍數為1.38倍。

剔除受限資金后的有息負債負債率更能體現企業的真實償債壓力，也是一種更為保守的評判指標。該數據顯示，金地集團短期償債并不存在壓力。其中，公司一系列的償債動作也在一定程度上減少了市場的擔憂。

最新數據顯示，截止2022年7月，金地集團已順利完成境內外公開市場合計約98億元到期債券的償還，其中包括3月份12.8億元的公司債、6月份 2.5億美元的境外債券、7月5日15億元的中期票據、7月13日40億元的公司債券、7月25日2.0億美元境外債券。

境內債券方面，到今年底，金地集團僅有一筆將于10月到期約27億元的公司債需要償還。境外債券方面，未來兩年，公司僅有一筆將于2024年8月到期的4.8億美元債。

同時，金地集團公告稱，公司融資渠道保持暢通，與銀行等金融機構均建立了良好的長期合作關系，截止目前公司的總銀行授信規模超2,600億元，剩余可用銀行授信規模超過1700億元，2022年銀行新增授信規模超150億元，體現了銀行等金融機構對公司可持續發展能力的堅定信心。

業內人士認為，從披露的數據看，金地集團在銷售方面整體表現穩健，且公司融資渠道暢通，且有充裕現金償還、并且已經順利償債，全年整體流動性較為充裕，向外界釋放了積極的信號。同時需要注意的是，在行業大分化之下，能夠經受住洗牌的房企在未來有望獲得更好的發展空間，金地集團有望獲益。

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