(資料圖片僅供參考)

HR，往往代表著一個行業的風向標。

行業興盛時，高水準HR們紛紛涌入，參與組織建設、助推公司發展。

行業衰退時，敏銳的HR們率先離開，另謀他路。

地產行業人力體系的沒落，從幾年前就已經開始。

例如，2020年底，原地產人力大咖張良離開弘陽，轉投醫藥行業；

2020年底，原藍光發展(600466)董事孟宏偉離職創業，開設了自己的咨詢公司；

2021年初，原碧桂園副總裁彭志斌離職加入小米，后轉投電子煙企業。

他們都是敏銳的先行者，在行業和企業傾覆之前，就提前全身而退。

從今天的視角看，他們無疑是成功且正確的，在行業和企業還健康的時候功成身退，帶走應得的財富，留下功與名。

然而，更多人在市場變化的初期，還是選擇與行業共進退，亦或是沒有預料到風暴來得如此猛烈。

但是，隨著行業和企業逐步陷入僵局，越來越多的HR高管，正在陸續淡出原有企業。

新一輪房企人力負責人的變更，正在悄悄發生。

不久前，新城控股(601155)集團人力副總裁龐錦峰離職，由高英勇接任人力一把手；

本月初，仁恒置地集團人力副總裁盧睿鋒離職，由老員工王瀾霏接任人力一把手；

本月中，陽光城(000671)集團人力副總裁饒俊離職，由85后張浩接任人力一把手。

除了這幾位以外，下半年以來還有多位房企人力負責人變動，濤哥本文不一一列舉。

新城、仁恒、陽光城在業內都是知名企業，相關人力副總裁都有著豐富的從業經驗，在圈內知名度也都比較高。

他們的離開，各有各的原因，但代表著一種一致的趨勢。

濤哥總結了現象背后的邏輯，供大家體會：

首先，多數民營房企，已經不是理想的人力發展平臺。

干人力的人，多少都是有點理想情懷的，都想打造一家受人敬仰的好公司。

但目前房地產行業環境，民營房企員工關系持續惡化，裁員、降薪、提升人效成為HR的主要工作。

招聘培訓不再重要，人才發展也不再重要，支撐人力高管理想情懷的基礎，已經不存在了。

例如，一向以優質企業文化著稱的仁恒，去年中開始也持續進行了幾次裁員，一批仁恒老員工及資深高管也在這個階段陸續離開。

我想，盧睿鋒的離職，恐怕也是與仁恒本身的變化有直接關系，市場寒冬決定了企業無法再保持溫度，文化的改變也會讓一部分人萌生去意。

當然，這也并不是企業的問題，而是行業的問題，員工們沒必要再揪著“好公司”的名頭不放，好公司也要先活下去。

其次，當前地產企業，暫時不需要高段位的人力負責人。

人力的價值，更多體現在企業高速發展期，吸引人才、搭建體系、支持業務。

但是目前這些都變得不重要了，很多房企早就已經不招聘了，培訓預算也全部沒有了，簡單搞搞內訓就行，升職加薪也都取消了。

支持業務也無從談起，人力現在找業務往往都是讓業務減人，業務可能還很煩人力呢。

在這種情況下，要高段位人力有啥用？更多是穩定軍心，安撫團隊。

記得幾個月前，一次聚會中跟饒俊總聊天，他說：“大家壓力都大，我們人力團隊要安撫好員工，而我則要安撫好人力團隊。”

現在想想，到了最后，所有的壓力匯聚到人力負責人身上，誰又能安撫他呢？

所以如果我是人力高管，現在這個情況自己無法發揮價值，還不如把機會給年輕人，至少也算幫公司省錢了。

第三，企業動蕩時期，跟企業成長起來的心腹更好用。

外招的人力，跟企業自己內部成長起來的心腹，是有區別的。

經驗豐富的人力負責人，見過不同的企業，有時候可能對于合規性、專業性的要求會更加高。

而現在部分房企老板，不需要人力太專業，只需要能按老板的意志解決問題。

比如很多公司裁員，就是不按照勞動法來，這時候人力非要跟老板講勞動法就很傻，老板會覺得要你何用？

新城的龐錦峰總，曾在全球知名的咨詢公司怡安翰威特工作13年，還曾服務于上汽通用和阿里巴巴，整體履歷背景非常漂亮，是一位國際化的HR高管。

去年，新城組織調整，將曾擔任老板秘書、后做區域總的高英勇調回總部，擔任人力總經理。

今年龐總離職，濤哥覺得完全可以理解，各大民營房企都是如此，艱難時刻，老板身邊更需要自己人。

某種程度上，從人力總的變化，我們也能更加深刻的感知行業的變化。

很多東西變得不重要了，以前都說人、財、地是地產核心三要素。

現在看來，錢是第一位的，地不重要了，人更不重要了……

所以，大家能茍就茍著，茍不住了，怨天尤人也沒用，因為你不重要了。

很多員工被公司裁員了，還想找媒體喊冤，但發現現在媒體也懶得報道這些事情，因為到處都在裁員。

公司老板不在乎了，企業不在乎了，很多房企都躺平了，還要什么雇主品牌？

總而言之，今天的地產人力，已經全面進入一個防守姿態。

一切要為生存服務，盡量幫公司省錢，不要再搞花里胡哨的東西。

因為，即使文化不舒服了、公司變苛刻了，員工也沒多少地方可去，老板甚至希望員工不舒服主動走人。

必須清楚的意識到，房企人力資源高速發展的階段，已經按下了暫停鍵，幫助公司活下去才是人力的第一要務。

房企HR明星高管的時代，也同樣結束了。

關于今天分享的內容，大家有什么評價？歡迎留言告訴我們。

地產人力資源面臨變革的當下，濤哥也一直與地產HR們站在一起，傳遞行業最新咨詢，歡迎大家加濤哥微信taogezatan02與我交流。

本文首發于微信公眾號：濤哥雜談。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。