文旅城房子空間大嗎？一手房可以還價嗎？|全球聚看點

來源：全球經濟網時間：2023-06-28 15:15:07

什么樣的房子空間大？

1、教育房：

教育是許多家長都會操心的事，許多人選擇在城里買房也是為了孩子的教育，所以教育房就非常受歡迎了。且目前學校周圍租房子的也很多，價格參差不齊，都搶手，不管是居住，還是用來二手轉賣，教育房的潛力都很大。

2、景觀房：

景觀房一般是在風景好的地方，如旅游景點、海景房等，住起來舒適又安靜?，F在的年輕人會享受生活，喜歡安靜的地方，所以這類房子潛力也很大。

3、政府區域房：

政務區內百業齊聚，辦事方面，生活便利。把握住了政務區，就把握住了一座城市的脈絡。這類房子一般不會特別吵鬧，住起來生活方便，一旦政府所在地確立了，那么許多資源就會往這邊聚集，房子空間自然就大了。

文旅城房子空間大嗎？

重慶重慶融創文旅城是重慶沙坪壩的新樓盤，開發商暫無資料，重慶融創文旅城普通住宅產權為50年，花園洋房產權為50年，雙拼產權為50年，聯排產權為50年，開盤時間待定，價格待定。該樓盤位于西永微電園地鐵站片區，小區規劃占地面積4466700 ㎡，建筑面積5500000 ㎡，容積率，綠化率。該項目預計交房時間待定

該樓盤位于西永微電園地鐵站片區，附近有輕軌：1號線公交：277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276，交通十分便利。

一手房可以還價嗎？

房子雖然都是明碼標價的，但是考慮到是和售樓人員的博弈，還價也并非做不到。不過直接問能不能砍價應該是沒有可能的，如果已經看中了一套房子可以適當的表露出一些購房意向，然后問售樓人員是不是還能有些折扣，接下來就是靠個人發揮了，如果能和經理談的話拿下一定的折扣是有可能的。

售樓處購買房子應該注意什么？

1、貨比三家。有的購房者剛到一處售樓部就被置業顧問的話術拿下了，在實際看房的時候應該結合附近的幾個樓盤一起看，從中篩選合適的樓盤，而不是只看一家。

2、看清證件?？捶康臅r候五證二書必須要看清，沒有這些證件買房就沒有保障，有的開發商沒有預售證就開始賣房了，這樣簽的合同是沒有效力的。

3、了解規劃。選好地段后在實際選房的時候還要了解一下周邊的區域是干什么的，將來會有哪些規劃，盡量避開不合適的配套。

4、留意價格。開發商宣傳的時候一般都是宣傳均價，但房子各有好歹均價只能用作參考，如果看中了某套房子一定要問清這套的價格，避免房子價格稍高，導致負擔有壓力的情況。

5、問清物業。不只是要關注價格，還要關注物業公司是哪家，雖然物業公司可以換，但是前期物業是要陪伴業主相當長的一段時間的，物業公司的品質能顯著的影響生活質量。

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