世界今亮點！深圳福田中洲迎海共推售415套房源開盤當天銷售約160套

來源：觀點網(wǎng) 時間：2023-01-31 10:38:06

(資料圖)

1月30日，位于深圳福田區(qū)沙頭街道的中洲濱海華府迎海線下開盤。1月29日，項目公示登記情況中，共有281批客戶成功登記。

此次推售的中洲濱海華府（二期一單元）可售房源87套，推售建面261-1065㎡住宅單元，備案均價約12.6萬/㎡，單價區(qū)間約9.3-14.2萬/㎡，總價區(qū)間約2447-11280萬。中洲濱海華府（二期二單元）可售房源328套，推售建面125-127㎡住宅單元，備案均價約8.52萬/㎡，單價區(qū)間約7.2-10.7萬/㎡，總價區(qū)間約916-1291萬。

從銷控來看，共銷售了約160套左右（具體以開發(fā)商公布的數(shù)據(jù)為準），其中，1棟1單元賣了15套（大戶型）；1棟二單元賣了約150套左右；多是43層以下的戶型，而43層以上的房源僅賣出去幾套。

此棟層高61層，在定價上，樓盤越高，價差也越大，從4樓單價的7字頭，到61層的10萬+，一套房的總價相差了200-300萬。

中洲濱海華府（中洲灣）位于“西翼”的大金沙-車公廟，濱河大道與福強路交匯處的南側(cè)，與地鐵7/9/22（規(guī)劃中）號線站點相連。

規(guī)劃總體量約126萬㎡的超級綜合體，包含約300米的地標雙子塔、購物中心、購物街區(qū)、文化廣場、高端酒店、精品公寓、海景住宅等多元業(yè)態(tài)于一體。項目自帶約16萬㎡商業(yè)C Future City，包含一期約8萬㎡大型商業(yè)MALL，二期約8萬㎡創(chuàng)意商業(yè)街區(qū)。

中洲灣迎海主力戶型建面約126-260㎡3-4房。規(guī)劃總建面約12萬㎡，主要由兩棟超高層住宅構(gòu)成，其中：1棟54層，2梯2戶，主力戶型為建面約260㎡看海大平層，約3.45米層高；2棟64層，5梯6戶，主力戶型為建面約126㎡3房及3+1房戶型，約3.05米層高。

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